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33000 Bordeaux 161–1 152 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier Croix Blanche
- Accès transports bus
- Immeuble tertiaire dynamique
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Taux de location
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Cet espace situé au premier étage offre une configuration traversante bénéficiant d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet soigné et une hauteur sous plafond agréable. L’organisation intérieure combine un grand open space adaptable, une salle polyvalente équipée d’une douche permettant des usages variés, ainsi qu’un bureau fermé pouvant répondre à des besoins administratifs ou d’encadrement. L’ensemble inclut également des sanitaires séparés afin d’assurer le confort des utilisateurs. Les aménagements existants, initialement conçus pour accueillir des activités physiques telles que yoga, pilates ou entraînements légers, se prêtent également parfaitement à un usage professionnel classique ou à des activités nécessitant une grande surface dégagée. Une étude est en cours pour l’installation d’un système de climatisation permettant d’optimiser le confort thermique. L’accès à un accueil et à une cuisine partagée au sein de l’étage contribue à rendre cet espace fonctionnel au quotidien.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Douches
- Planchers de bois franc
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 1 418 $ CAD/an 118,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Cet espace situé au premier étage offre une configuration traversante bénéficiant d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet soigné et une hauteur sous plafond agréable. L’organisation intérieure combine un grand open space adaptable, une salle polyvalente équipée d’une douche permettant des usages variés, ainsi qu’un bureau fermé pouvant répondre à des besoins administratifs ou d’encadrement. L’ensemble inclut également des sanitaires séparés afin d’assurer le confort des utilisateurs. Les aménagements existants, initialement conçus pour accueillir des activités physiques telles que yoga, pilates ou entraînements légers, se prêtent également parfaitement à un usage professionnel classique ou à des activités nécessitant une grande surface dégagée. Une étude est en cours pour l’installation d’un système de climatisation permettant d’optimiser le confort thermique. L’accès à un accueil et à une cuisine partagée au sein de l’étage contribue à rendre cet espace fonctionnel au quotidien.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Douches
- Planchers de bois franc
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 8 696 $ CAD/an 724,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 161 pi² | 3/6/9 | 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 485 $ CAD/HT-HC/an 290,38 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 990 pi² | 3/6/9 | 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 372 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 161 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 485 $ CAD/HT-HC/an 290,38 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 372 $ CAD/HT-HC/an 1 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 161 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre une configuration traversante bénéficiant d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet soigné et une hauteur sous plafond agréable. L’organisation intérieure combine un grand open space adaptable, une salle polyvalente équipée d’une douche permettant des usages variés, ainsi qu’un bureau fermé pouvant répondre à des besoins administratifs ou d’encadrement. L’ensemble inclut également des sanitaires séparés afin d’assurer le confort des utilisateurs. Les aménagements existants, initialement conçus pour accueillir des activités physiques telles que yoga, pilates ou entraînements légers, se prêtent également parfaitement à un usage professionnel classique ou à des activités nécessitant une grande surface dégagée. Une étude est en cours pour l’installation d’un système de climatisation permettant d’optimiser le confort thermique. L’accès à un accueil et à une cuisine partagée au sein de l’étage contribue à rendre cet espace fonctionnel au quotidien.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 1 418 $ CAD/an 118,16 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre une configuration traversante bénéficiant d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet soigné et une hauteur sous plafond agréable. L’organisation intérieure combine un grand open space adaptable, une salle polyvalente équipée d’une douche permettant des usages variés, ainsi qu’un bureau fermé pouvant répondre à des besoins administratifs ou d’encadrement. L’ensemble inclut également des sanitaires séparés afin d’assurer le confort des utilisateurs. Les aménagements existants, initialement conçus pour accueillir des activités physiques telles que yoga, pilates ou entraînements légers, se prêtent également parfaitement à un usage professionnel classique ou à des activités nécessitant une grande surface dégagée. Une étude est en cours pour l’installation d’un système de climatisation permettant d’optimiser le confort thermique. L’accès à un accueil et à une cuisine partagée au sein de l’étage contribue à rendre cet espace fonctionnel au quotidien.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 8 696 $ CAD/an 724,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
Le bien se situe dans un immeuble tertiaire implanté dans le quartier Croix Blanche, à proximité immédiate des boulevards et de plusieurs établissements scolaires. Le bâtiment regroupe diverses structures de formation, ce qui crée une dynamique professionnelle attrayante. L’environnement est bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant un accès fluide aux principaux points d’intérêt de la ville. Les parties communes incluent un accueil soigné ainsi qu’une cuisine partagée, assurant un cadre pratique pour les utilisateurs quotidiens. L’immeuble bénéficie d’une bonne isolation et de prestations adaptées à des activités professionnelles variées, incluant notamment des vestiaires, des sanitaires et des dispositifs de sécurité tels que la télésurveillance. Sa localisation au cœur d’un quartier vivant facilite l’accès aux commerces, services et axes routiers environnants.
Faits sur la propriété
Présenté par
ATP Immobilier
"33000 Bordeaux"
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