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  • 753 pi²
  • 3/6/9
  • 14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 783 $ CAD/HT-HC/an 898,61 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 794 $ CAD/an 149,53 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 753 pi² 3/6/9 14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 783 $ CAD/HT-HC/an 898,61 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 753 pi² 3/6/9 14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 783 $ CAD/HT-HC/an 898,61 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 783 $ CAD/HT-HC/an 898,61 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

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753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 783 $ CAD/HT-HC/an 898,61 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 794 $ CAD/an 149,53 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”

1er étage

Taille 753 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 794 $ CAD/an 149,53 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier de Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé au sein d'un petit parc multi-utilisateurs. Ce local bénéficie d'un environnement sécurisé et offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Il dispose de deux places de parking privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une bonne desserte de l'agglomération bordelaise. . Hauteur sous plafond : 3m . Compteur électrique individuel monophasé . Compteur d'eau individuel . Accès VL et poids lourds . Rideau métallique électrique (3m(h) x5,7m (l) m) avec vitrine en façade . Espace bureau en R+1 . Salle de réunion . Sanitaires et douche privatifs. . Site clos et sécurisé par portail . 2 places de parking devant le local Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF) Tram Berges de la Garonne (Ligne B) Route A630 Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 507 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38932774

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 70 96,15 m²/an HT HC 16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 70 96,15 m²/an HT HC 16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 140 m²
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