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33300 Bordeaux 2 530–7 556 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Secteur dynamique en développement
- Parking sécurisé sur site
- Accès immédiat Tram B
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 937 $ CAD/an 411,38 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 810 $ CAD/an 817,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste LOT A | 2 530 pi² | 3/6/9 | 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 974 $ CAD/HT-HC/an 3 164 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT B | 5 027 pi² | 3/6/9 | 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 916 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste LOT A
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 974 $ CAD/HT-HC/an 3 164 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT B
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 916 $ CAD/HT-HC/an 5 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT A
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 937 $ CAD/an 411,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste LOT B
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le nord de Bordeaux se trouvent au premier étage d’un immeuble à taille humaine offrant une accessibilité privilégiée et un environnement professionnel confortable. L’agencement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées permettant d’accueillir différents types d’organisations, notamment des structures orientées services, formation ou éducation. La présence de la fibre optique assure une connexion performante adaptée aux besoins numériques intensifs. Les futurs occupants bénéficieront également d’un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking privé et sécurisé de l’immeuble représente un atout important dans ce secteur en développement. La modularité des espaces permet d’adapter l’aménagement selon les besoins afin d’offrir un cadre de travail fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 810 $ CAD/an 817,51 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté dans un secteur en pleine transformation à proximité des Bassins à Flots, du parc des Expositions et du stade Matmut Atlantique, créant un environnement dynamique mêlant activités économiques, services et attractivité culturelle. Les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité facilitée grâce au tramway situé à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Bordeaux. Le bâtiment dispose d’équipements modernes tels que le câblage informatique, une baie de brassage et une infrastructure fibre, garantissant une installation opérationnelle pour toutes les organisations. Son parking fermé et sécurisé est un avantage rare dans cette partie de la ville. La proximité d’enseignes professionnelles, dont Metro Cash & Carry, participe à la fonctionnalité du site pour des entreprises recherchant un cadre pratique et efficace.
Faits sur la propriété
Présenté par
ATP Immobilier
"33300 Bordeaux"
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