Votre courriel a été envoyé.
33300 Bordeaux 1 270–22 416 pi² d'espace disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 270 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 669 $ CAD/HT-HC/an 3 972 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 5 177 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 313 $ CAD/HT-HC/an 16 193 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 7 212 pi² | 3/6/9 | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 705 $ CAD/HT-HC/an 17 142 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 3 381 pi² | 3/6/9 | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 439 $ CAD/HT-HC/an 8 037 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 5 375 pi² | 3/6/9 | 28,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 315 $ CAD/HT-HC/an 12 776 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 4 633 $ CAD/an 386,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 18 887 $ CAD/an 1 574 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 64 959 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 30 454 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 48 415 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 416 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 22 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good Immeuble mixte . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Terrasses communes . Bon état . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Douche . Vestiaire . Local vélos Surface RDC : 599 m²
-
Immprove Bordeaux
Présenté par
"33300 Bordeaux"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.