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33300 Bordeaux 7 223 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33300

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  • 7 223 pi²
  • 3/6/9
  • 20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 131 $ CAD/HT-HC/an 12 094 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-29
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 071 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Ste U

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Ste U

Taille 7 223 pi²
Terme 3/6/9
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20,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-06-29

  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 23 071 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures. ERP : 5ème catégorie Immeuble structure béton Portail électrique 18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes Situation/Transports : Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Tram C arrêt " Berges du Lac" Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 5 35 31 78 32

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  • ID d’inscription: 39153445

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Le Bordeaux Centre-Ville Bureau Propriété à 33300 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités éducatives ou professionnelles.
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Espace lumineux idéal pour la créativité et les ateliers artistiques.
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33300 Bordeaux

&quot;33300 Bordeaux&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
U Bureaux 671 30 juin 2026 135 HT/HC/m²/an 14 400 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 011,92 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 671 m²
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