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33000 Bordeaux Unité de condo • Bureau • 1 937 pi² • À vendre 1 264 189 $ CAD
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Faits saillants
- Jardin et extension contemporaine
- Quartier Palais Gallien
- Deux parkings privatifs
Description
Implanté au cœur de Bordeaux, l’immeuble profite d’un environnement calme et qualitatif caractéristique du quartier Palais Gallien. L’architecture allie patrimoine bordelais et interventions modernes, contribuant à une image haut de gamme pour toute activité professionnelle. L’accessibilité est renforcée par la proximité directe du tramway et des pistes cyclables, et les commodités alentours offrent un cadre de travail attractif.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 264 189 $ CAD | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Taille de l’unité | 1 937 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 1 264 189 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 937 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 264 189 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 652,65 $ CAD | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Prix | 1 264 189 $ CAD |
| Prix par pi² | 652,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Description
Situé dans le secteur recherché du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre alliant le charme d’un immeuble ancien à une extension contemporaine conçue par architecte. L’ensemble offre des volumes lumineux et agréables, complétés par une toiture-terrasse plate. Le bien dispose d’un jardin privatif accessible depuis les espaces de travail ainsi que de deux stationnements privatifs situés à l’arrière. L’aménagement comprend des espaces de repos, des sanitaires privatifs et une cuisine permettant un usage polyvalent, adapté à différentes activités professionnelles. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, notamment la ligne B du tramway, facilitant l’arrivée des collaborateurs ou des usagers.
Notes sur la vente
Taxe foncière : 2800 €/an
Autres éléments : jardin privatif ; extension contemporaine réalisée par architecte
Présenté par
"33000 Bordeaux"
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