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Description

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Idéal activités paramédical. Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin RDC PMR 1 porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier / archives stockages 1 open space / salle de réunion 1 kitchenette Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 Baie de brassage Visibilité commerciale sur un axe passant Possibilté de mettre une enseigne lumineuse Place de parking handicapés et manutention en face du local Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin 2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41) Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT n°1
  • 1 237 pi²
  • Commerce de détail
  • 742 237 $ CAD (600,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT n°1 1 237 pi² Commerce de détail 742 237 $ CAD (600,03 $ CAD/pi²) -

Unité LOT n°1

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
742 237 $ CAD (600,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT n°1

Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 742 237 $ CAD (600,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 30,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 742 237 $ CAD
Taille de l’unité 1 237 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 238 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39173443

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Co. LOT n°1 Locaux Commerciaux 115 Immédiate 304,08 HT/HC/m²/an 11,45 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 4 000 m² HD TVA Trimestriel d'avance LOT n°1
Total 115 m²
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