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Description

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Idéal activités paramédical. Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin RDC PMR 1 porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier / archives stockages 1 open space / salle de réunion 1 kitchenette Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 Baie de brassage Visibilité commerciale sur un axe passant Possibilté de mettre une enseigne lumineuse Place de parking handicapés et manutention en face du local Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin 2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41) Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin

Faits sur la propriété

Prix 736 992 $ CAD
Taille de l’unité 1 237 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 238 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 1 237 pi²
Prix 736 992 $ CAD
Prix par pi² 595,79 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 3,51 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39173443

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Co. LOT n°1 Locaux Commerciaux 115 Immédiate 304,08 HT/HC/m²/an 11,45 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 4 000 m² HD TVA Trimestriel d'avance LOT n°1
Total 115 m²
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