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Description

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne. RDC Carrelage Climatisation double flux chaud / froid Sanitaires privatifs H/F Local technique local poubelle local vélo Linéaire vitrine Axe passant Effet d'enseigne Sous Sol Surface RDC : 311 m² Situation/Transports : Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1-1
  • 3 379 pi²
  • Commerce de détail
  • 970 811 $ CAD (287,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 1-2
  • 3 347 pi²
  • Commerce de détail
  • 961 534 $ CAD (287,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1-1 3 379 pi² Commerce de détail 970 811 $ CAD (287,31 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 1-2 3 347 pi² Commerce de détail 961 534 $ CAD (287,28 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1-1

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
970 811 $ CAD (287,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 1-2

Taille de l’unité
3 347 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
961 534 $ CAD (287,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 1-1

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 970 811 $ CAD (287,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Unité Lot 1-2

Taille de l’unité 3 347 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 961 534 $ CAD (287,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 932 347 $ CAD
Taille de l’unité 3 347 - 3 379 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 6 727 pi²
Type de propriété Commerce de détail
  • ID d’inscription: 39173449

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 311 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance Lot 1-2
SS Locaux Commerciaux 314 Après travaux 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance Lot 1-1
Total 625 m²
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