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Description

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés au coeur de Bordeaux. Ces espaces, d'une superficie totale de 242 m², offrent la possibilité d'être divisés selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre entreprise. Nichés dans un environnement dynamique et stratégique, ces bureaux constituent un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Climatisation Pré-câblage informatique Escalier intérieur Kitchenette Sols : parquet Immeuble indépendant

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 352 pi²
  • Bureau
  • 1 589 354 $ CAD (4 515,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,50 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 2 599 pi²
  • Bureau
  • 1 589 354 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,49 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 352 pi² Bureau 1 589 354 $ CAD (4 515,21 $ CAD/pi²) -
- 2 599 pi² Bureau 1 589 354 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
352 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 589 354 $ CAD (4 515,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 599 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 589 354 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 352 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 589 354 $ CAD (4 515,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,50 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 2 599 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 589 354 $ CAD (611,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,49 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 589 354 $ CAD
Taille de l’unité 352 - 2 599 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 949 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39234103

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 241,5 2 mois après accord 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Terrasse Bureaux 32,75 2 mois après accord 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 274,25 m²
2 Parkings VL
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