Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Linéaire vitrine important . Accès privatif sur rue . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 630,5 m²

Faits sur la propriété

Prix 6 408 628 $ CAD
Taille de l’unité 957 - 6 786 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 10 473 pi²
Type de propriété Commerce de détail

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 957 pi²
Prix 585 894 $ CAD
Prix par pi² 612,22 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 734 pi²
Prix 1 672 104 $ CAD
Prix par pi² 611,60 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 786 pi²
Prix 4 150 636 $ CAD
Prix par pi² 611,65 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39236083

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux Commerciaux 89 2026 280 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 4 108,89 m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 630,5 2026 280 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 4 108,89 m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Locaux Commerciaux 254 2026 280 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 4 108,89 m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 973,5 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}