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Description

A proximité immédiate du Palais de Justice, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 107 m². Récemment rénovés, ces locaux se composent d'un grand open-space et d'un bureau au RDC avec espace cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche. Au R-1, bureau supplémentaire aménagé d'environ 21 m². Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 86,2 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 226 pi²
  • Bureau
  • 726 102 $ CAD (3 212,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 927 pi²
  • Bureau
  • 726 102 $ CAD (783,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 226 pi² Bureau 726 102 $ CAD (3 212,84 $ CAD/pi²) -
- 927 pi² Bureau 726 102 $ CAD (783,28 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
226 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
726 102 $ CAD (3 212,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
726 102 $ CAD (783,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 226 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 726 102 $ CAD (3 212,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 726 102 $ CAD (783,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 726 102 $ CAD
Taille de l’unité 226 - 927 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 1 152 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39236102

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R-1 Bureaux 21 Immédiate 224,3 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel
RDC Bureaux 86,2 Immédiate 224,3 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel
Total 107,2 m²
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