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  • 4e étage, ste 41
  • 2 809 pi²
  • 3/6/9
  • 52,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 357 $ CAD/HT-HC/an 12 196 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 399 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 5e étage, ste 51
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 47,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 284 $ CAD/HT-HC/an 7 690 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 12 689 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 41 2 809 pi² 3/6/9 52,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 357 $ CAD/HT-HC/an 12 196 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 51 1 938 pi² 3/6/9 47,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 284 $ CAD/HT-HC/an 7 690 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste 41

Taille
2 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 357 $ CAD/HT-HC/an 12 196 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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5e étage, ste 51

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 284 $ CAD/HT-HC/an 7 690 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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4e étage, ste 41

Taille 2 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 399 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

5e étage, ste 51

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 12 689 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Adresse d'exception avec vue panoramique sur les Quinconces et la Garonne ! Au coeur d'un immeuble de grand standing, IMMPROVE vous invite à découvrir un cadre de travail privilégié. Nous proposons à la location deux plateaux de bureaux baignés de lumière, offrant une vue imprenable sur la Garonne et l'esplanade des Quinconces : - 261 m² situés au 4ème étage. - 180 m² situés au 5ème étage. Ces espaces rares allient prestige et confort pour offrir à vos collaborateurs un environnement de travail hors du commun. Une opportunité unique à saisir rapidement. Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Accueil . Salle de réunion . Prises RJ45 . Locaux lumineux . Moquette . Climatisation réversible . 5 sanitaires privatifs . Bureaux privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 747 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39236214

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 180 Immédiate 320 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 51
4 Bureaux 261 Immédiate 350 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 41
Total 441 m²
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