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33000 Bordeaux Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 4 275 934 $ CAD par unité

Bordeaux 33000

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Description

Au sein d'un quartier animé, IMMPROVE vous propose un bien d'exception rénové avec goût ! Superbes prestations, Garage à vélos, open space, salle de réunions Rare ! Bâtiment indépendant . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Visiophone . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douches et sanitaires PMR . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Local vélo Surface RDC : 166 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 786 pi²
  • Bureau
  • 3 086 108 $ CAD (1 727,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 894 pi²
  • Bureau
  • 3 272 017 $ CAD (1 727,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 452 pi²
  • Bureau
  • 16 942 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 786 pi²
  • Bureau
  • 66 963 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 894 pi²
  • Bureau
  • 70 997 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 482 pi²
  • Bureau
  • 93 017 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 452 pi²
  • Bureau
  • 780 822 $ CAD (1 727,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 786 pi² Bureau 3 086 108 $ CAD (1 727,94 $ CAD/pi²) -
- 1 894 pi² Bureau 3 272 017 $ CAD (1 727,57 $ CAD/pi²) -
- 452 pi² Bureau 16 942 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²) -
- 1 786 pi² Bureau 66 963 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²) -
- 1 894 pi² Bureau 70 997 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²) -
- 2 482 pi² Bureau 93 017 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²) -
- 452 pi² Bureau 780 822 $ CAD (1 727,48 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 786 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 086 108 $ CAD (1 727,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 894 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

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452 pi²
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Bureau
Prix
16 942 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 786 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
66 963 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
1 894 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
70 997 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
Bureau
Prix
93 017 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
452 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
780 822 $ CAD (1 727,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 786 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 086 108 $ CAD (1 727,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 894 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 272 017 $ CAD (1 727,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 452 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 16 942 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 786 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 66 963 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 894 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 70 997 $ CAD (37,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 482 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 93 017 $ CAD (37,48 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 452 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 780 822 $ CAD (1 727,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 4 275 934 $ CAD Taille totale du bâtiment 6 609 pi²
Taille de l’unité 452 - 2 482 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 7
Prix 4 275 934 $ CAD
Taille de l’unité 452 - 2 482 pi²
Nombre d’unités 7
Taille totale du bâtiment 6 609 pi²
Type de propriété Bureau

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  • ID d’inscription: 39236219

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Le Bureau Propriété à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Un espace de travail moderne avec une touche architecturale unique.
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Espace de travail moderne alliant charme et fonctionnalité.
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Espace de travail moderne avec des éléments en bois chaleureux et lumineux.
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Espace de travail moderne avec un design épuré et lumineux.
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Bureau lumineux avec charme et espace de travail moderne.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de bureau moderne avec un design lumineux et accueillant.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
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Espace de réunion moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
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Espace de travail moderne avec une ambiance chaleureuse et collaborative.
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Espace moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
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Espace de travail moderne avec un design chaleureux et accueillant.
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Un espace moderne et lumineux, parfait pour une vie confortable.
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Espace de vie lumineux avec un charme authentique.
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Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
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Espace intérieur moderne avec un éclairage élégant.
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Espace chaleureux avec une ambiance unique, parfait pour des moments conviviaux.
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Un espace intérieur moderne avec une lumière naturelle apaisante.
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Escalier menant à un espace unique, alliant charme et modernité.
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Un espace moderne et lumineux avec un design unique et accueillant.
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"33000 Bordeaux"

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ENTR Bureaux 42 Immédiate 250 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 230,59 Immédiate 250 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 166 Immédiate 250 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
SS Bureaux 176 Immédiate 250 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 614,59 m²
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