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33100 Bordeaux Unités de condo • Bureau • 1 036-2 703 pi² • À vendre 612 535 $-1 597 807 $ CAD par unité
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Faits saillants
- Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R.
- Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS.
- Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains.
- Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m².
- Façade préfabriquée béton.
- Stores toiles extérieures sur façades sud.
- Eclairage led, sol moquette, faux plafond.
- Local vélos.
- Surface RDC : 347,2 m².
- Haute performance environnementale / performance bioclimatique.
- Assiette foncière 662 m².
- Ascenseur / normes PMR pour bât A.
- Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque.
- Menuiseries aluminium.
- Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux.
- Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants.
- 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques.
Description
A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.
Faits sur la propriété
| Prix | 612 535 $ à 1 597 807 $ CAD | Nombre d’unités | 6 |
| Taille de l’unité | 1 036 - 2 703 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Prix | 612 535 $ à 1 597 807 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 036 - 2 703 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Bureau |
6 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 036 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 612 535 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 591,25 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 036 pi² |
| Prix | 612 535 $ CAD |
| Prix par pi² | 591,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 308 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 773 461 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 591,33 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 308 pi² |
| Prix | 773 461 $ CAD |
| Prix par pi² | 591,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 798 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 062 873 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 591,14 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 798 pi² |
| Prix | 1 062 873 $ CAD |
| Prix par pi² | 591,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 938 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 145 562 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 591,11 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 938 pi² |
| Prix | 1 145 562 $ CAD |
| Prix par pi² | 591,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 266 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 339 563 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 591,16 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 266 pi² |
| Prix | 1 339 563 $ CAD |
| Prix par pi² | 591,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 703 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 597 807 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 591,12 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 703 pi² |
| Prix | 1 597 807 $ CAD |
| Prix par pi² | 591,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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