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33300 Bordeaux Unité de condo • Bureau • À vendre 1 774 915 $ CAD

Bordeaux 33300

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Description

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Courant fort et courant faible . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
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  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 540 pi²
  • Bureau
  • 1 774 915 $ CAD (698,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 540 pi² Bureau 1 774 915 $ CAD (698,79 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 540 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 774 915 $ CAD (698,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 2 540 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 774 915 $ CAD (698,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 774 915 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 540 pi²
Taille de l’unité 2 540 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 774 915 $ CAD
Taille de l’unité 2 540 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 540 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID d’inscription: 39261381

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Le Bureau Propriété à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
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Espace lumineux avec vue, parfait pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec fenêtres offrant une belle vue.
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Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau ou un studio.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux avec finitions modernes, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de rangement pratique et moderne, idéal pour votre confort.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace élégant et lumineux, idéal pour un environnement professionnel dynamique.
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Un hall moderne et accueillant avec des finitions soignées.
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Un hall d'entrée moderne avec des finitions élégantes.
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"33300 Bordeaux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 236 Immédiate 170 m²/an HT HC 49,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 661,02 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 236 m²
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