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Description

Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 134 m² et 270 m², idéales pour divers types d'activités professionnelles hors restauration. Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Espace ouvert . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Linéaire de vitrines important Surface RDC : 836,89 m²

Faits sur la propriété

Prix 430 211 $ CAD
Taille de l’unité 1 445 - 2 918 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail

4 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 445 pi²
Prix 430 211 $ CAD
Prix par pi² 297,72 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 819 pi²
Prix 541 689 $ CAD
Prix par pi² 297,80 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 824 pi²
Prix 840 940 $ CAD
Prix par pi² 297,78 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 918 pi²
Prix 868 818 $ CAD
Prix par pi² 297,74 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39314917

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 271,14 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C4
RDC Locaux Commerciaux 262,44 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C2
RDC Locaux Commerciaux 169,05 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
RDC Locaux Commerciaux 134,26 Immédiate 2 000 m² HD 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C3
Total 836,89 m²
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