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33000 Bordeaux Unités de condo • Bureau • À vendre 2 901 569 $ CAD par unité
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Description
Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck IMMPROVE vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne. Les points forts du bien : Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom). Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur. Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse. ERP : ERP possible . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Ascenseur . Décloisonnement possible . Terrasse communes en R+1 . Faux plafonds Surface RDC : 550 m²
Faits sur la propriété
| Prix | 2 901 569 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 9 688 pi² |
| Taille de l’unité | 3 767 - 5 920 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 2 901 569 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 767 - 5 920 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 9 688 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 767 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 10,21 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 10,21 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 5 920 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 6,50 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 5 920 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 6,50 $ CAD/pi²/an |
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Immprove Bordeaux
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"33000 Bordeaux"
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