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  • 2e étage
  • 1 345 pi²
  • 3/6/9
  • 43,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 279 $ CAD/HT-HC/an 4 857 $ CAD/HT-HC/mois
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    9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 12 817 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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2e étage 1 345 pi² 3/6/9 43,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 279 $ CAD/HT-HC/an 4 857 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
1 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 279 $ CAD/HT-HC/an 4 857 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,53 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 12 817 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 125 m² au 2ème étage. Les bureaux sont composés d'open-space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et dispose de sanitaires PMR. Le bailleur peut aussi louer une salle de réunion occasionnellement. Façade en pierres de taille . Accès et ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Terrasse commune . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 345 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39410571

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 125 Immédiate 291 m²/an HT HC 64 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 125 m²
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