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33000 Bordeaux 3 767–9 688 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Charges locatives: 11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 70 160 $ CAD/an 5 847 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 23 323 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
-
Charges locatives: 11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 44 647 $ CAD/an 3 721 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 14 842 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 920 pi² | 3/6/9 | 22,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 044 $ CAD/HT-HC/an 11 337 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 767 pi² | 3/6/9 | 22,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 573 $ CAD/HT-HC/an 7 214 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 044 $ CAD/HT-HC/an 11 337 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 573 $ CAD/HT-HC/an 7 214 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 70 160 $ CAD/an 5 847 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 23 323 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 11,85 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 44 647 $ CAD/an 3 721 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 14 842 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
Aperçu de la propriété
Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck IMMPROVE vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne. Les points forts du bien : Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom). Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur. Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse. ERP : ERP possible . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Ascenseur . Décloisonnement possible . Terrasse communes en R+1 . Faux plafonds Surface RDC : 550 m²
Faits sur la propriété
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Immprove Bordeaux
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"33000 Bordeaux"
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