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  • RDC - B23
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 537 $ CAD/HT-HC/an 4 211 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
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  • RDC - B25
  • 3 595 pi²
  • 3/6/9
  • 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 504 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B23 3 746 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 537 $ CAD/HT-HC/an 4 211 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B24 3 907 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 715 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B25 3 595 pi² 3/6/9 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 504 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - B23

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 537 $ CAD/HT-HC/an 4 211 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - B24

Taille
3 907 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 715 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B25

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 504 $ CAD/HT-HC/an 4 042 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B23

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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RDC - B24

Taille 3 907 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - B25

Taille 3 595 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

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Aperçu de la propriété

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine. Accès véhicules légers . Locaux neufs . Bureau . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain-pied . 4 (H) x 4,5 (L) m . Parking extérieur libre en face du local . Bardage double peau . Dalle béton . Locaux lumineux Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39500227

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 66 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 282 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B23 Activités 348 Fin juin 2026 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B23
MEZ Bureaux 57 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 306 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B24 Activités 363 Fin juin 2026 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B24
MEZ Bureaux 47 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 287 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B25 Activités 334 Fin juin 2026 90 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B25
Total 1 045 m²
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