Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Tous les espaces disponibles(4)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, ste 8
  • 2 382 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 447 $ CAD/HT-HC/an 6 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 728 $ CAD/an 727,34 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste 10
  • 1 121 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 035 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 107 $ CAD/an 342,28 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8e étage, ste 15
  • 2 560 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 022 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 382 $ CAD/an 781,80 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8e étage, ste 16
  • 2 388 pi²
  • 3/6/9
  • 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 639 $ CAD/HT-HC/an 6 220 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 751 $ CAD/an 729,21 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 8 2 382 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 447 $ CAD/HT-HC/an 6 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 10 1 121 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 035 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste 15 2 560 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 022 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste 16 2 388 pi² 3/6/9 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 639 $ CAD/HT-HC/an 6 220 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste 8

Taille
2 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 447 $ CAD/HT-HC/an 6 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 10

Taille
1 121 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 035 $ CAD/HT-HC/an 2 920 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 15

Taille
2 560 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 022 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 16

Taille
2 388 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 639 $ CAD/HT-HC/an 6 220 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 8

Taille 2 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 728 $ CAD/an 727,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 10

Taille 1 121 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 107 $ CAD/an 342,28 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

8e étage, ste 15

Taille 2 560 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 382 $ CAD/an 781,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

8e étage, ste 16

Taille 2 388 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,66 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 751 $ CAD/an 729,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier Euratlantique, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 785 m² divisibles à partir de 104 m² dans un immeuble moderne et neuf. L'immeuble propose des prestations haut de gamme et les bureaux sont fonctionnels et très lumineux. L'immeuble dispose de solutions de parkings ainsi qu'un local vélo. Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE) . Immeuble classé ERP 5 (type W) . Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier . Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble . Sanitaires communs . 2 ascenseurs . Contrôle d'accès . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés . Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2) . Faux plancher technique - moquette en dalles . Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence . Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade) . VMC double flux . Sanitaires communs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 450 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39500229

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 237,84 Immédiate 210 m²/an HT HC 24,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 15
8 Bureaux 221,84 Immédiate 210 m²/an HT HC 24,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 16
5 Bureaux 104,13 Immédiate 210 m²/an HT HC 24,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 10
4 Bureaux 221,27 31 mars 2026 210 m²/an HT HC 24,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 8
Parkings - Immédiate 1 750 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 785,08 m²
9 intérieurs
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}