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Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 963 $ CAD/HT-HC/an 10 747 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Bureaux à louer - Cours du Médoc / Rue du Jardin Public Situés dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, ces bureaux rénovés d'environ 360 m² offrent un cadre de travail confortable et moderne. Les locaux se développent sur deux niveaux, desservis par un ascenseur, avec une entrée privative assurant indépendance et confidentialité. Ils se composent de bureaux fermés, d'espaces open space, ainsi que de salles de réunion, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle. Plusieurs espaces extérieurs et terrasses viennent compléter ces bureaux, offrant de véritables lieux de pause ou de travail en extérieur. Prestations de qualité : Bureaux rénovés Climatisation réversible Ascenseur desservant les deux niveaux Entrée indépendante Espaces extérieurs / terrasses Douche Idéal pour des bureaux, siège social ou activité tertiaire souhaitant allier confort, accessibilité et emplacement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39530675

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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