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  • 1er étage, ste 1
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 565 $ CAD/HT-HC/an 3 797 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 366 $ CAD/an 780,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 49
  • 2 594 pi²
  • 3/6/9
  • 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 501 $ CAD/HT-HC/an 5 792 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1 1 701 pi² 3/6/9 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 565 $ CAD/HT-HC/an 3 797 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 49 2 594 pi² 3/6/9 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 501 $ CAD/HT-HC/an 5 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 565 $ CAD/HT-HC/an 3 797 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 49

Taille
2 594 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 501 $ CAD/HT-HC/an 5 792 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 1

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 366 $ CAD/an 780,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 49

Taille 2 594 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 286 $ CAD/an 1 191 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé à proximité immédiate de la gare, IMMPROVE vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un environnement dynamique. Découvrez ce plateau de bureaux lumineux d'une surface globale d'environ 400 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement. Pour mieux répondre à vos besoins, l'espace est divisible à partir de 158 m². L'accessibilité est le point fort de ce bien grâce à sa situation au pied de la gare et du tramway, facilitant les trajets de vos collaborateurs et clients. De plus, l'ensemble dispose de 9 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Immeuble récent . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Open space . Moquette . Pavés led

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 295 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39536854

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 241 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 49
1 Bureaux 158 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 399 m²
9 Intérieur simple
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