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33000 Bordeaux 6 674 pi² Bureau Immeuble 1 441 941 $ CAD (216,07 $ CAD/pi²)

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Notes sur la vente

Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la vente ou à la location.

Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Détection incendie
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Gardien

Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

6 674 pi²

Prix

1 441 941 $ CAD

Prix par pi²

216,07 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte
Plan de site

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID d’inscription: 39635370
Date de mise sur le marché: 2026-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 27 — Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et de nombreuses fenêtres.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 27 — Bâtiment moderne offrant une vue imprenable et un accès facile.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 3 de 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 4 de 27 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 5 de 27 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 6 de 27 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et agencement fonctionnel.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 7 de 27 — Bureau lumineux avec plusieurs fenêtres offrant une vue dégagée.

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 27 — Bureau lumineux avec une vue imprenable sur la ville.

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 13 de 27 — Bureau lumineux avec un espace bien agencé et moderne.

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 22 de 27 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 23 de 27 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.

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Plan de site

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	620		150 m²/an/ HT/HC	60 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 451,61 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			620 m²

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