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33100 Bordeaux 947–38 449 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33100

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste Lot 7.1
  • 2 713 pi²
  • 3/6/9
  • 30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 133 $ CAD/HT-HC/an 6 928 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 847 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 847 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Ste Lot 7.2
  • 3 401 pi²
  • 3/6/9
  • 30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 246 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 962 $ CAD/an 2 080 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 962 $ CAD/an 2 080 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • RDC, ste Lot RDC 1
  • 947 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 614 $ CAD/HT-HC/an 2 301 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 975 $ CAD/an 581,25 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 975 $ CAD/an 581,25 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • RDC, ste Lot RDCH 1
  • 1 464 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 677 $ CAD/HT-HC/an 3 556 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 755 $ CAD/an 896,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 755 $ CAD/an 896,26 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • RDC, ste Lot RDCH 2
  • 3 046 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 805 $ CAD/HT-HC/an 7 400 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 287 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 287 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1er étage, ste Lot 1.1
  • 3 735 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 889 $ CAD/HT-HC/an 9 074 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 366 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 366 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1er étage, ste Lot 1.2
  • 3 520 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 613 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 772 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 772 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste Lot 2.1
  • 3 757 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 516 $ CAD/HT-HC/an 9 126 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 527 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 527 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste Lot 2.2
  • 3 455 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 730 $ CAD/HT-HC/an 8 394 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 335 $ CAD/an 2 111 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 335 $ CAD/an 2 111 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage, ste Lot 4.1
  • 3 810 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 085 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 952 $ CAD/an 2 329 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 952 $ CAD/an 2 329 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage, ste Lot 4.3
  • 1 432 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 735 $ CAD/HT-HC/an 3 478 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 526 $ CAD/an 877,13 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 526 $ CAD/an 877,13 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5e étage, ste Lot 5.1
  • 3 843 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 027 $ CAD/HT-HC/an 9 336 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 171 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 171 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5e étage, ste Lot 5.2
  • 3 315 pi²
  • 3/6/9
  • 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 650 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 330 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 330 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste Lot 7.1 2 713 pi² 3/6/9 30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 133 $ CAD/HT-HC/an 6 928 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste Lot 7.2 3 401 pi² 3/6/9 30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 246 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Lot RDC 1 947 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 614 $ CAD/HT-HC/an 2 301 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Lot RDCH 1 1 464 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 677 $ CAD/HT-HC/an 3 556 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Lot RDCH 2 3 046 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 805 $ CAD/HT-HC/an 7 400 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 1.1 3 735 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 889 $ CAD/HT-HC/an 9 074 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 1.2 3 520 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 613 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 2.1 3 757 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 516 $ CAD/HT-HC/an 9 126 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 2.2 3 455 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 730 $ CAD/HT-HC/an 8 394 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot 4.1 3 810 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 085 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot 4.3 1 432 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 735 $ CAD/HT-HC/an 3 478 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste Lot 5.1 3 843 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 027 $ CAD/HT-HC/an 9 336 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste Lot 5.2 3 315 pi² 3/6/9 29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 650 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste Lot 7.1

Taille
2 713 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 133 $ CAD/HT-HC/an 6 928 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 7.2

Taille
3 401 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 246 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot RDC 1

Taille
947 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 614 $ CAD/HT-HC/an 2 301 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot RDCH 1

Taille
1 464 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 677 $ CAD/HT-HC/an 3 556 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot RDCH 2

Taille
3 046 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 805 $ CAD/HT-HC/an 7 400 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 1.1

Taille
3 735 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 889 $ CAD/HT-HC/an 9 074 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 1.2

Taille
3 520 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 613 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.1

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 516 $ CAD/HT-HC/an 9 126 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.2

Taille
3 455 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 730 $ CAD/HT-HC/an 8 394 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 4.1

Taille
3 810 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 085 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 4.3

Taille
1 432 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 735 $ CAD/HT-HC/an 3 478 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lot 5.1

Taille
3 843 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 027 $ CAD/HT-HC/an 9 336 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Lot 5.2

Taille
3 315 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 650 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste Lot 7.1

Taille 2 713 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 847 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 847 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Ste Lot 7.2

Taille 3 401 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 962 $ CAD/an 2 080 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 962 $ CAD/an 2 080 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

RDC, ste Lot RDC 1

Taille 947 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 975 $ CAD/an 581,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 975 $ CAD/an 581,25 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

RDC, ste Lot RDCH 1

Taille 1 464 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 755 $ CAD/an 896,26 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 755 $ CAD/an 896,26 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

RDC, ste Lot RDCH 2

Taille 3 046 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 287 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 287 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 1.1

Taille 3 735 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 366 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 366 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 1.2

Taille 3 520 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 772 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 772 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.1

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 527 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 527 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.2

Taille 3 455 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 335 $ CAD/an 2 111 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 25 335 $ CAD/an 2 111 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

4e étage, ste Lot 4.1

Taille 3 810 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 952 $ CAD/an 2 329 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 27 952 $ CAD/an 2 329 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

4e étage, ste Lot 4.3

Taille 1 432 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 526 $ CAD/an 877,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 10 526 $ CAD/an 877,13 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste Lot 5.1

Taille 3 843 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 171 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 28 171 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste Lot 5.2

Taille 3 315 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 330 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 24 330 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Loyer parking sous-sol : 1350 euros HT/U/an Loyer parking complémentaire : 1200 euros HT/U/an Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39636138

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

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Un espace moderne avec des salles polyvalentes et des espaces collaboratifs.
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7 ARK Lot 7.2 Bureaux 316,44 Immédiate 205 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7.2
7 ARK Lot 7.1 Bureaux 251,6 Immédiate 205 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7.1
5 ARK Lot 5.1 Bureaux 357,12 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5.1
5 ARK Lot 5.2 Bureaux 308,43 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5.2
4 ARK Lot 4.1 Bureaux 354,34 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4.1
4 ARK Lot 4.3 Bureaux 133,43 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4.3
2 ARK Lot 2.1 Bureaux 348,95 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2.1
2 ARK Lot 2.2 Bureaux 321,16 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2.2
1 ARK Lot 1.1 Bureaux 346,91 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1.1
1 ARK Lot 1.2 Bureaux 326,7 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1.2
RDCH ARK Lot RDCH 2 Bureaux 282,53 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot RDCH 2
RDCH ARK Lot RDCH 1 Bureaux 136,34 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot RDCH 1
RDC ARK Lot RDC 1 Bureaux 88,42 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,02 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot RDC 1
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