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33800 Bordeaux 7 257–75 249 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 56 753 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 46 100 $ CAD/an 3 842 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 141 $ CAD/an 4 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 422 $ CAD/an 4 535 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 511 $ CAD/an 4 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 517 $ CAD/an 4 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 531 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 517 $ CAD/an 4 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 48 528 $ CAD/an 4 044 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 934 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 281 126 $ CAD/HT-HC/an 23 427 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 1er étage | 7 257 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 356 $ CAD/HT-HC/an 19 030 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 2e étage | 8 523 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 188 $ CAD/HT-HC/an 22 349 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 3e étage | 8 567 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 576 $ CAD/HT-HC/an 22 465 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 4e étage | 8 581 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 017 $ CAD/HT-HC/an 22 501 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 5e étage | 8 582 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 051 $ CAD/HT-HC/an 22 504 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 6e étage | 8 584 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 118 $ CAD/HT-HC/an 22 510 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 7e étage | 8 582 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 051 $ CAD/HT-HC/an 22 504 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
| 8e étage | 7 639 pi² | 6-9 ans | 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 380 $ CAD/HT-HC/an 20 032 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-03-31 |
RDC
| Taille |
| 8 934 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 281 126 $ CAD/HT-HC/an 23 427 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 7 257 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 356 $ CAD/HT-HC/an 19 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
2e étage
| Taille |
| 8 523 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 188 $ CAD/HT-HC/an 22 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
3e étage
| Taille |
| 8 567 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 576 $ CAD/HT-HC/an 22 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
4e étage
| Taille |
| 8 581 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 017 $ CAD/HT-HC/an 22 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
5e étage
| Taille |
| 8 582 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 051 $ CAD/HT-HC/an 22 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
6e étage
| Taille |
| 8 584 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 118 $ CAD/HT-HC/an 22 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
7e étage
| Taille |
| 8 582 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 051 $ CAD/HT-HC/an 22 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
8e étage
| Taille |
| 7 639 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 240 380 $ CAD/HT-HC/an 20 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-31 |
RDC
| Taille | 8 934 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 56 753 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 7 257 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 46 100 $ CAD/an 3 842 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 8 523 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 141 $ CAD/an 4 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 8 567 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 422 $ CAD/an 4 535 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 8 581 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 511 $ CAD/an 4 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage
| Taille | 8 582 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 517 $ CAD/an 4 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage
| Taille | 8 584 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 531 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
7e étage
| Taille | 8 582 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 54 517 $ CAD/an 4 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
8e étage
| Taille | 7 639 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-31 |
-
Charges locatives: 6,35 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 48 528 $ CAD/an 4 044 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme LUMI propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Immeuble RT2020 Classement ERP 3 type W possible Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés non cloisonnés Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location mulit-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 830 m² 6 990 m² divisibles à partir de 674 m² Situation/Transports : Bus Lignes 11-6-54 Tramway Ligne C, Ligne D (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
1 1
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
1 de 17
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Visite 3D Matterport
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