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33000 Bordeaux 1 216 pi² d'espace disponible • Bureau

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
1 216 pi²
Négociable
29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 209 $ CAD/HT-HC/an 3 017 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-09-30

Charges locatives:
6,58 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 009 $ CAD/an 667,45 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	1 216 pi²	Négociable	29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 209 $ CAD/HT-HC/an 3 017 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-09-30

Taille

1 216 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 209 $ CAD/HT-HC/an 3 017 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-09-30

Taille	1 216 pi²
Terme	Négociable
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	29,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-09-30

Charges locatives:
6,58 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 009 $ CAD/an 667,45 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés place des Grands Hommes, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 113 m² au 1er étage d'un immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Les locaux sont aménagés en un espace d'accueil desservant un open-space, deux grands bureaux fermés, une salle de réunion et un espace kitchenette. L'espace est climatisée et offre un extérieur grâce à un balcon filant. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Balcon filant . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

1 216 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID d’inscription: 39669548
Date de mise sur le marché: 2026-03-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 1 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 2 de 13 — Espace d'accueil moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 3 de 13 — Bureau lumineux offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace de travail lumineux avec une vue agréable sur l'extérieur.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 6 de 13 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 7 de 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 8 de 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 9 de 13 — Un espace lumineux et moderne pour des moments créatifs.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

Bureau dans Bordeaux à louer Hall d’entrée- Image 12 de 13 — Un hall d'entrée élégant avec une touche moderne à Paris.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	113	1er octobre 2026	200 m²/an HT HC	44,24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			113 m²

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