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33300 Bordeaux Unités de condo • Bureau • À vendre 524 867 $ CAD par unité
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Description
Situé sur une artère principale du quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose la vente d'une surface de bureaux de 94 m² en excellent état aménagée en rez-de-chaussée avec vitrine au sein d'un bel immeuble pierre en R+1, pouvant recevoir du public. Accessible par une entrée indépendante et sécurisée, le local se compose d'un espace d'accueil suivi de 4 bureaux d'une surface comprise entre 10 et 15 m², d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un sanitaire et se distingue par sa capacité à recevoir du public dont accès PMR. Ces bureaux en excellent état général allient fonctionnalité, optimisation de l'espace et bon niveau d'équipement : 4 bureaux, une salle de réunion, une borne d'accueil, kitchenette, sanitaires Baie de brassage et réseau informatique déployé à tous les bureaux Fibre optique Eclairage par dalles led au plafond Cloisons vitrées et opacifiées pour plus de lumière et de confidentialité Borne d'accueil Placards de rangement Vitrine et visibilité Accessibilité PMR Entrée indépendante sur rue Petite copro, syndic bénévole, faibles charges (200Euros/an) Taxe foncière 2024 : 1609EurosPRIX DE VENTE : 327.600Euros FAI TTC soit 3450Euros/m²BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine
Faits sur la propriété
| Prix | 524 867 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 012 pi² |
| Taille de l’unité | 106 - 166 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 524 867 $ CAD |
| Taille de l’unité | 106 - 166 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 1 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
4 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 106 pi² | Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 24,32 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 106 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Taxe foncière | 24,32 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 110 pi² | Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 110 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Taxe foncière | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 166 pi² | Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 15,53 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 166 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Taxe foncière | 15,53 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 137 pi² | Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 18,82 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 137 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,33% du prix de vente |
| Taxe foncière | 18,82 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
"33300 Bordeaux"
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