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33000 Bordeaux Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 2 097 627 $ CAD

Bordeaux 33000

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Description

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la location ou la vente de murs vides, un local d'une surface d'environ 390 m² en rdc dont 300 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux. Entièrement rénové, murs et plafonds doublés, locaux climatisés. Loyer : . RIDEAU METALLIQUE . CLIMATISATION . FAUX PLAFOND DOUBLES . SANITAIRE . KITCHENETTE . BUREAUX Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Garantie bancaire 3 mois de loyer

Pièces jointes

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1 Unité disponible

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  • 4 197 pi²
  • Commerce de détail
  • 2 097 627 $ CAD (499,79 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 197 pi² Commerce de détail 2 097 627 $ CAD (499,79 $ CAD/pi²) -

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4 197 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
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2 097 627 $ CAD (499,79 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 197 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 2 097 627 $ CAD (499,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 097 627 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 198 pi²
Taille de l’unité 4 197 pi² Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 2 097 627 $ CAD
Taille de l’unité 4 197 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 198 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
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+33 5 36 09 00 45

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  • ID d’inscription: 39799281

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Le Commerce de détail Propriété à 33000 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour des activités professionnelles variées.
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Espace commercial lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet créatif.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Plan d'étage d'un espace fonctionnel et bien agencé.
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33000 Bordeaux

"33000 Bordeaux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 390 Après accord 150,77 m²/an HT HC 17640 euros A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 4 102,56 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 390 m²
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