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33800 Bordeaux 1 216–5 134 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 387 $ CAD/an 198,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 951 $ CAD/an 245,92 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 575 $ CAD/an 214,56 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 183 $ CAD/an 265,26 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 515 $ CAD/an 126,28 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 873 $ CAD/an 156,12 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 916 pi² | 3/6/9 | 38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 148 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 067 pi² | 3/6/9 | 38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 980 $ CAD/HT-HC/an 6 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 216 pi² | 3/6/9 | 38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 071 $ CAD/HT-HC/an 3 923 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 148 $ CAD/HT-HC/an 6 179 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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1er étage
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 980 $ CAD/HT-HC/an 6 665 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 071 $ CAD/HT-HC/an 3 923 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 387 $ CAD/an 198,92 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 951 $ CAD/an 245,92 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 575 $ CAD/an 214,56 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 183 $ CAD/an 265,26 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 1 216 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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38,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 515 $ CAD/an 126,28 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 873 $ CAD/an 156,12 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location 478 m² de bureaux neufs, prêts à aménager, divisibles à partir de 113 m², idéalement situés dans le entre le quartier de Nansouty et de saint Genès, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Facilement accessibles par les boulevards ou en bus express (ligne H), ces bureaux se répartissent sur 3 niveaux avec ascenseur et accès PMR. Le lot en RDC possède son entrée indépendante et son jardin Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur) : R+1 : 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 loggia côté boulevards. R+2 : 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m². Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et de qualité : murs doublés et peints, climatisation réversible gainable (2 tubes), faux plafonds en dalles, installation électrique par lot (1 compteur + 1 TGBT), plinthes techniques équipées courant fort, accès sécurisé par digicode et visiophone. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 260 Euros HT HC / m² / an. Charges : 8,37 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 10,46 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Jardin - Label Haute Qualité Environnemental - Local 2 roues - Normes PMR - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Point d'eau - Précâblage - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés
Faits sur la propriété
-
Fika Bordeaux
Présenté par
"33800 Bordeaux"
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