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  • 3 391 pi²
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    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 561 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois
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  • 1 023 pi²
  • 3/6/9
  • 33,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 607 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 391 pi² 3/6/9 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 889 $ CAD/HT-HC/an 7 991 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 3 046 pi² 3/6/9 28,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 756 $ CAD/HT-HC/an 7 230 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 023 pi² 3/6/9 33,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 607 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 391 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 889 $ CAD/HT-HC/an 7 991 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille
3 046 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 756 $ CAD/HT-HC/an 7 230 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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3e étage

Taille
1 023 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 607 $ CAD/HT-HC/an 2 884 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Taille 3 391 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 561 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

2e étage

Taille 3 046 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 695 $ CAD/an 1 058 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

3e étage

Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 212 $ CAD/an 267,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location d'environ 693 m² répartis sur 3 étages avec ascenseur d'un immeuble emblématique des quais de Bordeaux. A voir rapidement ! Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage électrique . Pompe à chaleur réversible . Terrasse d'environ 30 m² au 2ème étage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 459 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39913970

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 95 Immédiate 227,37 m²/an HT HC 21,1 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
2 Bureaux 283 2ème trimestre 2026 191,34 m²/an HT HC 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 315 2ème trimestre 2026 190 m²/an HT HC 24,89 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 693 m²
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