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Description

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou location d'une surface d'environ 147 m2 en RDC avec une cave de 110 m2. Double vitrine sur axe passant avec effet d'enseigne. Idéal professions médicales ou commerces RDC 2 vitrines Porte double battante 1 surface de vente 2 espaces distinct à l'arrière du local 1 sanitaire 1 cave en sous sol de 110 m2 refaite à neuf Rideaux métalliques électriques Effet d'enseigne Axe passant Date d'effet du bail :16/03/2026 Date de fin de bail :15/03/2035 Visibilité :Bonne Situation/Transports : Bus Ste Catherine (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT) Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)

Faits sur la propriété

Prix 672 906 $ CAD
Taille de l’unité 1 184 - 1 582 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 766 pi²
Type de propriété Commerce de détail

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 184 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 40158023

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-sol Stockage 110 Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance
RDC Co. Locaux Commerciaux 147 Immédiate 38 000 HT/HC/m²/an 3 000 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance
Total 257 m²
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