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33800 Bordeaux Unités de condo • pi²

Bordeaux 33800

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Description

Au sein de l'immeuble mixte EXPLORE certifié HQE Bâtiment Durable, Tourny Meyer vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs. L'immeuble offre des espaces de bureaux modernes et flexibles en R+1 et R+2, ainsi qu'un local de restauration en pied d'immeuble. Emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique, au pied du parc Armagnac (près d'1ha) et à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, avec une excellente accessibilité en transports. Parking silo Armagnac Sud (îlot 8.12) à proximité. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible : 4 tubes - Digicode - Fibre optique - Interphone - Précâblage - Certification HQE bâtiment durable et NF - Normes RE 2020 - Chauffage sur réseau de chaleur urbain - Code du travail - Plateaux livrés aménagés (sol moquette, baie de brassage, climatisation réversible) hors cloisonnement et faux plafonds à la charge de l'acquéreur - Chaque lot dispose de son compteur électrique, d'un bloc sanitaires privatif avec une douche - Local vélos sécurisé en rdc

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 2
  • 3 158 pi²
  • Bureau
  • 1 799 782 $ CAD (569,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 3 822 pi²
  • Bureau
  • 2 169 905 $ CAD (567,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 3 291 pi²
  • Bureau
  • 1 914 370 $ CAD (581,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 3 419 pi²
  • Bureau
  • 2 041 165 $ CAD (597,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 7
  • 2 564 pi²
  • Bureau
  • 1 447 032 $ CAD (564,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 101
  • 4 243 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 220 462 $ CAD (287,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 2 3 158 pi² Bureau 1 799 782 $ CAD (569,91 $ CAD/pi²) -
Unité 3 3 822 pi² Bureau 2 169 905 $ CAD (567,74 $ CAD/pi²) -
Unité 5 3 291 pi² Bureau 1 914 370 $ CAD (581,70 $ CAD/pi²) -
Unité 6 3 419 pi² Bureau 2 041 165 $ CAD (597,01 $ CAD/pi²) -
Unité 7 2 564 pi² Bureau 1 447 032 $ CAD (564,36 $ CAD/pi²) -
Unité 101 4 243 pi² Commerce de détail 1 220 462 $ CAD (287,64 $ CAD/pi²) -

Unité 2

Taille de l’unité
3 158 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 799 782 $ CAD (569,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
3 822 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 169 905 $ CAD (567,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
3 291 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 914 370 $ CAD (581,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
3 419 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 041 165 $ CAD (597,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7

Taille de l’unité
2 564 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 447 032 $ CAD (564,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité
4 243 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 220 462 $ CAD (287,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 2

Taille de l’unité 3 158 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 799 782 $ CAD (569,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 3

Taille de l’unité 3 822 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 169 905 $ CAD (567,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 5

Taille de l’unité 3 291 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 914 370 $ CAD (581,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 6

Taille de l’unité 3 419 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 041 165 $ CAD (597,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 7

Taille de l’unité 2 564 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 447 032 $ CAD (564,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 101

Taille de l’unité 4 243 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 220 462 $ CAD (287,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 564 - 4 243 pi² Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Nombre d’unités 6 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 2 564 - 4 243 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID d’inscription: 40179435

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Le Bureau Propriété à 33800 Bordeaux est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec espaces verts et architecture innovante.
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Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.
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Un projet innovant au cœur d'un environnement dynamique.
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Un hall d'entrée lumineux avec une décoration moderne et accueillante.
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Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un cadre de vie moderne.
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Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour des activités professionnelles modernes.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des activités créatives.
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EtageType produitLotSurface du lotPrix vente (€ HT/m² parkings compris) Surface utile Nombre de parking
RDCCOMMERCE101394,20 m² (dont terrasse de 140.90 m²)1 923,93 €253,30 m²2
R+1BUREAUX2293,41 m²3 811,77 €256,17 m²2
R+1BUREAUX3355,16 m²3 796,63 €310,08 m²2
R+2BUREAUX5305,78 m² 3 890,44 €266,97 m²3
R+2BUREAUX6317,70 m²3 992,48 €277,38 m²2
R+2BUREAUX7238,27 m²3 773,90 €206,79 m²1
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