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RDC 3 853 pi² 3/6/9 37,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 196 $ CAD/HT-HC/an 12 016 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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3 853 pi²
Terme
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Taux de location
37,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 196 $ CAD/HT-HC/an 12 016 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 3 853 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement ! - 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m² - 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m² - 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m² - Très belle HSP. - WC au 1er et 2ème étage Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Capucins - Geraud (Parking) Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 853 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40182371

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc + 1er Bureaux 358 Immédiate 251,4 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 358 m²
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