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Description

À BORDEAUX, proche du Palais de Justice, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local à usage de local professionnel / bureaux en RDC. Idéal professions libérales : avocats, architectes RDC Rénové à neuf 1 accueil 2 bureaux privatifs 1 sanitaire 1 kitchenette VMC Sols : carrelages Murs : Peinture Lumière au plafond : spot led Chauffage : électrique Sous sol : archives / salle de réunion Sol : PVC effet plancher Murs : pierre apparente Baies vitrées Très lumineux Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Bus République (Ligne 1, Ligne 15, Ligne 16), Bibliothèque (Ligne 4, Ligne 26), Hôpital St André (Ligne 5), Navarre (Ligne 11), Palais de Justice (Ligne 12), Belleville (Ligne 24), Préfecture (Rue Crauste) (Ligne 29) Tram Palais de Justice (A, F) Parking Huit Mai 45 - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 376 pi²
  • Bureau
  • 177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 376 pi²
  • Bureau
  • 177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 376 pi² Bureau 177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²) -
- 376 pi² Bureau 177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
376 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
376 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 376 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 376 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 177 492 $ CAD (472,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 354 983 $ CAD
Taille de l’unité 376 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 753 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40220188

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Professionnels 35 Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Sous-sol Locaux polyvalents 35 Immédiate 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 70 m²
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