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RDC 4 004 pi² 3/6/9 33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 101 $ CAD/HT-HC/an 11 175 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
4 004 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 101 $ CAD/HT-HC/an 11 175 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage

Taille 3 284 pi²
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Taux de location 33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un immeuble indépendant ancien, EVOLIS vous propose des bureaux en duplex au style recherché et standing ! L'accès direct rue laisse apparaître immédiatement le charme d'une charpente apparente imposante et remarquable dotée d'une verrière. Un mix openspace et bureaux cloisonnés permettent à ce bien d'accueillir des entreprises type showroom, boite de communication, architecte, boite de production...! Locaux rares ! A voir ! Climatisation Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Espace(s) ouvert(s) Câblage informatique Baie de brassage Sanitaires privatifs Porte coulissante Revêtement sol : carrelage . Immeuble ancien . Accès PMR . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Prises RJ45 Surface RDC : 372 m² Situation/Transports : Tram Émile Counord (C, E) Bus Gaussen (Ligne 4) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 287 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40237762

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 305,1 Immédiate 225 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 372 Immédiate 225 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 677,1 m²
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