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  • 538 pi²
  • 3-36 mois
  • 11,91 $ CAD/HT/pi²/an 0,99 $ CAD/HT/pi²/mois 6 409 $ CAD/HT/an 534,05 $ CAD/HT/mois
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  • Plafonds finis: 22’4”
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  • 11,91 $ CAD/HT/pi²/an 0,99 $ CAD/HT/pi²/mois 26 275 $ CAD/HT/an 2 190 $ CAD/HT/mois
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  • RDC
  • 3 660 pi²
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  • 7,44 $ CAD/HT/pi²/an 0,62 $ CAD/HT/pi²/mois 27 237 $ CAD/HT/an 2 270 $ CAD/HT/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 538 pi² 3-36 mois 11,91 $ CAD/HT/pi²/an 0,99 $ CAD/HT/pi²/mois 6 409 $ CAD/HT/an 534,05 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
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RDC 3 660 pi² 3-36 mois 7,44 $ CAD/HT/pi²/an 0,62 $ CAD/HT/pi²/mois 27 237 $ CAD/HT/an 2 270 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
538 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
11,91 $ CAD/HT/pi²/an 0,99 $ CAD/HT/pi²/mois 6 409 $ CAD/HT/an 534,05 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille
2 207 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
11,91 $ CAD/HT/pi²/an 0,99 $ CAD/HT/pi²/mois 26 275 $ CAD/HT/an 2 190 $ CAD/HT/mois
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Flex
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Taille
3 660 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
7,44 $ CAD/HT/pi²/an 0,62 $ CAD/HT/pi²/mois 27 237 $ CAD/HT/an 2 270 $ CAD/HT/mois
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Taux de location 11,91 $ CAD/HT/pi²/an
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Taille 2 207 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 11,91 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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RDC

Taille 3 660 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 7,44 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 22’4”

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose à Bordeaux en bordure de Garonne, idéalement situé entre les ponts St Jean et Simone Veil et proche du centre ville de Bordeaux: un site composé d'un bâtiment qui comprend un local d'activité de 340m² + des bureaux de 205 m² (+ mezzanine de 50m²) ainsi que d'un espace extérieur de 2 300 m² bitumé et clôturé, à louer en bail dérogatoire. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grand site clos et enrobé - Clos et sécurisé par un portail - Accessibilité PL et semi - Locaux isolés bardage double peau - Toiture bac acier - HSP 6,80m - 3 portes sectionnelles L4m xH4,55m - Mezzanine de stockage sur dalle béton - Garde-corps - Places de parking - Triphasé - Bureaux avec cloisons modulables - Carrelage - Plafond suspendu - Clim réversible - Coin cuisine - Sanitaires, douche

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40310133

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

NiveauSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel /m² HT/HC
RDC340 m²Entrepôt50€ HT/m²
RDC205 m²Bureaux80 € HT/m²
Etage50 m²Mezzanine bureaux80 € HT/m²
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