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33000 Bordeaux Unité de condo • Bureau • 1 022 pi² • À vendre 862 412 $ CAD

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Résumé de l'annonce

Bureaux à vendre – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau-Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services. Caractéristiques : Plateau de 95 m² Câblage informatique structuré Cuisine Interphone Ascenseur Conditions financière : Prix de vente : 509 525 € net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 25 476 € HT Taxe foncière : 1 264 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.com Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

Prix_JL_Partners_2024.pdf

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 022 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	862 412 $ CAD	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Prix par pi²	843,85 $ CAD	Taxe foncière	0,19 $ CAD/pi²/an
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 022 pi²
Prix	862 412 $ CAD
Prix par pi²	843,85 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Taxe foncière	0,19 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1800 - 1809
Sous-type de propriété	Bureau	Location	Unique
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	5
Année de construction	1800 - 1809
Location	Unique

Système de sécurité

Affichage

Climatisation

Balcon

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 56 47 91 77

Jl Partners

ID d’inscription: 40407812
Date de mise sur le marché: 2026-05-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 1 de 9 — Un intérieur élégant avec lumière naturelle et finitions modernes.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — Un espace lumineux avec un rangement pratique et un charme authentique.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — Ascenseur moderne au cœur d'un espace élégant et raffiné.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un cabinet professionnel.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Espace lumineux avec parquet et cheminée élégante.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — Salle de bain moderne avec carrelage coloré et ambiance apaisante.

Bureau dans Bordeaux à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9 — Superbe espace lumineux avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de vie.

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