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33300 Bordeaux 30 709 pi² Local d'activités Immeuble 4 033 898 $ CAD (131,36 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Au sein de la zone de Bordeaux Nord, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 2 853 m² comprenant:
- 100 m² de bureaux
- 2 753 m² environ d'entrepôt
- 2 quais et de 2 portes plain-piedLe bâtiment est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ.
D'importants travaux ont été réalisés: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 5,5 m et 6 m
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 2
- Toiture isolée
- Sol béton sur une partie et enrobé sur l'autre
- Bureaux: double vitrage, système de climatisation neuf
- Tableau électrique refait dans les bureaux et entrepôt (éclairage LED)
- 100 m² de bureaux
- 2 753 m² environ d'entrepôt
- 2 quais et de 2 portes plain-piedLe bâtiment est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ.
D'importants travaux ont été réalisés: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 5,5 m et 6 m
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 2
- Toiture isolée
- Sol béton sur une partie et enrobé sur l'autre
- Bureaux: double vitrage, système de climatisation neuf
- Tableau électrique refait dans les bureaux et entrepôt (éclairage LED)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
20 991 $
|
0,69 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
20 991 $
|
0,69 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 991 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 991 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 033 898 $ CAD | Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 131,36 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 4 033 898 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,36 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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Tourny Meyer Bordeaux
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