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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 410 pi² 3/6/9 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 105 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
1 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 105 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 173 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 410 pi² 3/6/9 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 105 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 173 pi² 3/6/9 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 537 $ CAD/HT-HC/an 2 711 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 105 $ CAD/HT-HC/an 3 259 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 173 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 537 $ CAD/HT-HC/an 2 711 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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RDC

Taille 1 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 1 173 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney. Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité. Immeuble mixte . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Parquet . Précâblage informatique et téléphonique . Douche Surface RDC : 131 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 583 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40674790

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 109 Immédiate 185 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 131 Immédiate 185 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 240 m²
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