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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Arrière 710 pi² 3/6/9 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 624 $ CAD/HT-HC/an 2 219 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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2e étage, ste Arrière

Taille
710 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 624 $ CAD/HT-HC/an 2 219 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste Coté rue

Taille
807 pi²
Terme
3/6/9
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37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 254 $ CAD/HT-HC/an 2 521 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 710 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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2e étage, ste Coté rue

Taille 807 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 331 $ CAD/an 110,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À Bordeaux, au sein d'une zone dynamique et prestigieuse du centre-ville historique, FAIR-RE propose à la location deux plateaux de bureaux, idéalement situés dans le stratégique « Triangle d'Or ». Ces espaces, d'une superficie totale de 140 m², sont divisibles à partir de 75 m², offrant flexibilité et prestige. Au sein d'un immeuble ancien Parquet Faux plafonds Open Space Bureaux privatifs Belle hauteur sous plafond Local vélo Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15), Quinconces (Ligne 26) Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, D, C), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Parking Clemenceau - Qpark (Parking) Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire possible

  • Système de sécurité
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1800 - 1809
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40877174

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage Coté rue Bureaux 75 31 mai 2026 250 HT/HC/m²/an 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Coté rue
2ème étage Arrière Bureaux 66 30 avril 2026 250 HT/HC/m²/an 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Arrière
Total 141 m²
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