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33100 Bordeaux Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 584 955 $ CAD
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Description
Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m2 vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900EUR/mois (TVA non applicable) dont env. 80EUR de charges de copropriété incluant l'eau froide et le syndic. Taxes foncières : env. 1200EUR. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 753 pi² | Commerce de détail | 584 955 $ CAD (776,83 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 584 955 $ CAD (776,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 584 955 $ CAD (776,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Prix | 584 955 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 753 pi² |
| Taille de l’unité | 753 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 584 955 $ CAD |
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Reseau Expertimo
Présenté par
"33100 Bordeaux"
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