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33100 Bordeaux 3 821–15 339 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine. Très bel immeuble contemporain de 2020, Structure béton, Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain, Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, Belle luminosité par de grandes baies vitrées, Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré) Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion Climatisation réversible et ventilation Sanitaires H/F et PMR à chaque étage Ascenseur Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....) Baffles acoustiques Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin. Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services. Surface RDC : 430,3 m² 1 425 m² divisibles à partir de 355 m² Situation/Transports : Tram Ligne A (Jardin Botanique) Bus Lignes 25-61 Gare Gare St Jean à 20 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 292,17 $ CAD/an 24,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 201 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 434,15 $ CAD/an 36,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 201 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 710 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 241,59 $ CAD/an 20,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 201 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 710 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 2 | 4 628 pi² | 3/6/9 | 32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 233 $ CAD/HT-HC/an 12 686 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 3 | 6 878 pi² | 3/6/9 | 32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 226 $ CAD/HT-HC/an 18 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 4 | 3 832 pi² | 3/6/9 | 32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 035 $ CAD/HT-HC/an 10 503 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 2
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 233 $ CAD/HT-HC/an 12 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 6 878 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 226 $ CAD/HT-HC/an 18 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 3 832 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 035 $ CAD/HT-HC/an 10 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 2
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine. Très bel immeuble contemporain de 2020, Structure béton, Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain, Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, Belle luminosité par de grandes baies vitrées, Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré) Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion Climatisation réversible et ventilation Sanitaires H/F et PMR à chaque étage Ascenseur Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....) Baffles acoustiques Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin. Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services. Surface RDC : 430,3 m² 1 425 m² divisibles à partir de 355 m² Situation/Transports : Tram Ligne A (Jardin Botanique) Bus Lignes 25-61 Gare Gare St Jean à 20 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 292,17 $ CAD/an 24,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 201 postes de travail
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2e étage, ste Lot 3
| Taille | 6 878 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 434,15 $ CAD/an 36,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 201 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 710 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 4
| Taille | 3 832 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 241,59 $ CAD/an 20,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 201 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 710 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine. Très bel immeuble contemporain de 2020, Structure béton, Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain, Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques, Belle luminosité par de grandes baies vitrées, Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré) Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion Climatisation réversible et ventilation Sanitaires H/F et PMR à chaque étage Ascenseur Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....) Baffles acoustiques Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin. Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services. Surface RDC : 430,3 m² 1 425 m² divisibles à partir de 355 m² Situation/Transports : Tram Ligne A (Jardin Botanique) Bus Lignes 25-61 Gare Gare St Jean à 20 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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