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33800 Bordeaux 4 026–19 429 pi² d'espace disponible • Bureau

Bordeaux 33800

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste B
  • 4 029 pi²
  • Négociable
  • 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 830 $ CAD/HT-HC/an 10 569 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 737 $ CAD/an 644,72 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 28 325 $ CAD/an 2 360 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 7 703 pi²
  • Négociable
  • 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 479 $ CAD/HT-HC/an 20 207 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
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  • 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 479 $ CAD/HT-HC/an 20 207 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste B 4 029 pi² Négociable 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 830 $ CAD/HT-HC/an 10 569 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 7 703 pi² Négociable 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 479 $ CAD/HT-HC/an 20 207 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 7 703 pi² Négociable 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 479 $ CAD/HT-HC/an 20 207 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste B

Taille
4 029 pi²
Terme
Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 830 $ CAD/HT-HC/an 10 569 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille
7 703 pi²
Terme
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31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 242 479 $ CAD/HT-HC/an 20 207 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
7 703 pi²
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3e étage, ste B

Taille 4 029 pi²
Terme Négociable
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 28 325 $ CAD/an 2 360 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 737 $ CAD/an 644,72 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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    7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 54 153 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 791 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
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7e étage

Taille 7 703 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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    7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 54 153 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois
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    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 791 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good. - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Parking sous-sol : 30 - Pavés LED - Ventilation double flux - Double Hauteur en R+8 - Local vélos

  • Système de sécurité
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 56 51 28 28

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  • ID d’inscription: 40959615

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Le Euratlantique Bureau Propriété à 33800 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Bordeaux pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Bureau dans Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Immeuble moderne avec une façade élégante et spacieux espaces extérieurs.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 2 de 13
Espace de vie lumineux avec design moderne et confort optimal.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Bureau moderne avec lumière naturelle et aménagement contemporain.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
Bureau dans Bordeaux à louer Hall d’entrée- Image 7 de 13
Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour vos visiteurs.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Espace de travail moderne et lumineux avec vue imprenable.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour favoriser la collaboration.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure- Image 10 de 13
Bureau spacieux avec vue imprenable et design moderne.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 11 de 13
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
Bureau dans Bordeaux à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
1 de 1
33800 Bordeaux

&quot;33800 Bordeaux&quot;

+33 5 56 51 28 28

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R+5Bureaux 715,60 m²210 €4
R+7Bureaux 715,6 m²210 €4
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