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33800 Bordeaux 1 098–7 180 pi² d'espace disponible • Bureau
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-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 7 516 $ CAD/an 626,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 7 603 $ CAD/an 633,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 697 $ CAD/an 141,40 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 242 $ CAD/an 1 353 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 625 $ CAD/an 302,08 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 17 366 $ CAD/an 1 447 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 876 $ CAD/an 322,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 33 608 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 501 $ CAD/an 625,06 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 1 108 pi² | 3/6/9 | 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 791 $ CAD/HT-HC/an 2 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 121 pi² | 3/6/9 | 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 189 $ CAD/HT-HC/an 2 932 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 2 395 pi² | 3/6/9 | 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 178 $ CAD/HT-HC/an 6 265 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 2 560 pi² | 3/6/9 | 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 379 $ CAD/HT-HC/an 6 698 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 4 955 pi² | 3/6/9 | 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 556 $ CAD/HT-HC/an 12 963 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 108 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 791 $ CAD/HT-HC/an 2 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 121 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 189 $ CAD/HT-HC/an 2 932 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 2 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 178 $ CAD/HT-HC/an 6 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 2 560 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 379 $ CAD/HT-HC/an 6 698 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 4 955 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 556 $ CAD/HT-HC/an 12 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 108 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 7 516 $ CAD/an 626,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,80 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 1 121 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 7 603 $ CAD/an 633,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 697 $ CAD/an 141,40 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
8e étage
| Taille | 2 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 16 242 $ CAD/an 1 353 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 625 $ CAD/an 302,08 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
8e étage
| Taille | 2 560 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 17 366 $ CAD/an 1 447 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 876 $ CAD/an 322,98 $ CAD/mois
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8e étage
| Taille | 4 955 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 33 608 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 501 $ CAD/an 625,06 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Des bureaux modernes et modulablesCet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier. Caractéristiques principales : Immeuble neuf certifié BREEAM ERP 5e catégorie Bureaux aménagés en open space Climatisation double flux 2 ascenseurs Contrôle d'accès sécurisé Accès PMR 54 places de parking Commerces en rez-de-chaussée Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Dalles LED - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Plancher technique - Contrôle d'accès
Faits sur la propriété
-
BRIMSTONE
Présenté par
"33800 Bordeaux"
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