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  • 3 559 pi²
  • 3/6/9
  • 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 762 $ CAD/HT-HC/an 7 980 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 3e étage, ste TOUR 2
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    5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 896 $ CAD/an 908,01 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste TOUR 2 3 559 pi² 3/6/9 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 762 $ CAD/HT-HC/an 7 980 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste TOUR 2 1 970 pi² 3/6/9 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 008 $ CAD/HT-HC/an 4 417 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste TOUR 2 2 091 pi² 3/6/9 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 281 $ CAD/HT-HC/an 4 690 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste TOUR 2

Taille
3 559 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 762 $ CAD/HT-HC/an 7 980 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste TOUR 2

Taille
1 970 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 008 $ CAD/HT-HC/an 4 417 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste TOUR 2

Taille
2 091 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 281 $ CAD/HT-HC/an 4 690 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage, ste TOUR 2

Taille 3 559 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 684 $ CAD/an 1 640 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste TOUR 2

Taille 1 970 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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3e étage, ste TOUR 2

Taille 2 091 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 11 569 $ CAD/an 964,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés au coeur du quartier de Mériadeck, au sein d'un immeuble de bureaux, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables et fonctionnelles, de 180 à 330 m². Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient de places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours . . Gardiennage . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Travaux prévus: dalles des plafonds, moquette, peinture, fournisseur climatisation, néons, électricité va être revue, vitres lavées. Fin de travaux fin septembre Cuisine: lot 194,30m² et lot 282,40m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 610 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41210609

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 194,3 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance TOUR 2
3 Bureaux 183 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance TOUR 2
1 Bureaux 330,6 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance TOUR 2
Total 707,9 m²
37 emplacement en sous-sol
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