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33000 Bordeaux Unités de condo • 5 123 pi² • À vendre 3 540 308 $ CAD par unité

Bordeaux 33000

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Résumé de l'annonce

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 1 076 pi²
  • Commerce de détail
  • 743 761 $ CAD (691,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,09 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,09 $ CAD/pi²/an
  • Unité 1
  • 1 001 pi²
  • Commerce de détail
  • 691 697 $ CAD (691,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,08 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,08 $ CAD/pi²/an
  • Unité 2
  • 613 pi²
  • Bureau
  • 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • Unité 3
  • 355 pi²
  • Bureau
  • 245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité 4
  • 613 pi²
  • Bureau
  • 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • Unité 5
  • 355 pi²
  • Bureau
  • 245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
  • Unité 6
  • 613 pi²
  • Bureau
  • 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • Unité 7
  • 495 pi²
  • Bureau
  • 342 131 $ CAD (691,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 1 076 pi² Commerce de détail 743 761 $ CAD (691,23 $ CAD/pi²) -
Unité 1 1 001 pi² Commerce de détail 691 697 $ CAD (691,01 $ CAD/pi²) -
Unité 2 613 pi² Bureau 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²) -
Unité 3 355 pi² Bureau 245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²) -
Unité 4 613 pi² Bureau 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²) -
Unité 5 355 pi² Bureau 245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²) -
Unité 6 613 pi² Bureau 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²) -
Unité 7 495 pi² Bureau 342 131 $ CAD (691,17 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
743 761 $ CAD (691,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité
1 001 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
691 697 $ CAD (691,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
613 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
355 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
613 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
355 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
613 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7

Taille de l’unité
495 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
342 131 $ CAD (691,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 1

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 743 761 $ CAD (691,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,09 $ CAD/pi²/an
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Unité 1

Taille de l’unité 1 001 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 691 697 $ CAD (691,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,08 $ CAD/pi²/an
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Unité 2

Taille de l’unité 613 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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Unité 3

Taille de l’unité 355 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité 4

Taille de l’unité 613 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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Unité 5

Taille de l’unité 355 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 245 442 $ CAD (691,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,03 $ CAD/pi²/an
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Unité 6

Taille de l’unité 613 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 423 944 $ CAD (691,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
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Unité 7

Taille de l’unité 495 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 342 131 $ CAD (691,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Année de construction 1900 - 1909
Sous-type de propriété Bureau Location Unique
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Année de construction 1900 - 1909
Location Unique

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 56 86 70 22

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  • ID d’inscription: 41400406

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Le Bordeaux Centre-Ville Bureau Propriété à 33000 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter Groupe CAZE pour plus de renseignements.

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Espace à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation unique.
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Escalier charmant avec détails en fer forgé.
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Un espace lumineux avec un charme unique au cœur de la ville.
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&quot;33000 Bordeaux&quot;

+33 5 56 86 70 22

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2R+2 Appartement T2 57 m²
3R+2Appartement T133 m²
4R+2Appartement T157 m²
5R+3 Appartement T2 33 m²
6R+4 Appartement T2 57 m²
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