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33300 Bordeaux 14 208 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6 bureaux privés
-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 047 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 208 pi² | 3/6/9 | 20,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 765 $ CAD/HT-HC/an 23 897 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
1er étage
| Taille |
| 14 208 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 765 $ CAD/HT-HC/an 23 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
1er étage
| Taille | 14 208 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
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-
Charges locatives: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 047 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
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Aperçu de la propriété
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
Faits sur la propriété
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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"33300 Bordeaux"
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