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Description

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate du tram et des bus, Evolis vous propose des bureaux à la vente ou à la location. Situés au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ces bureaux bénéficient de belles prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Ils se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Immeuble ancien . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26) Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E), Fondaudège Muséum (D) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Place Paul Doumer (Le Vélo)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 173 pi²
  • Bureau
  • 933 354 $ CAD (795,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 173 pi² Bureau 933 354 $ CAD (795,70 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 173 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
933 354 $ CAD (795,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 933 354 $ CAD (795,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 933 354 $ CAD
Taille de l’unité 1 173 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 1 173 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 41949171

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 109 Immédiate 242 m²/an HT HC 12,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 321,1 m² HT HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel
Total 109 m²
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