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Culverlands Botley Rd 7 512 pi² Commerce de détail Immeuble Shedfield SO32 2JG 2 947 789 $ CAD (392,41 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease provides 14 years to expiry
- Extensive on-site parking
- Excellent Tenant Covenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers considered in the region of £1,583,000 for the freehold interest, subject to the tenancy as outlined.
A purchase at this level will show an attractive net initial yield of 6.25% after allowance for buyer’s costs at 6.14%.
The property is let by way of a lease dated 7 October 2025, for a term from 11 November 2024 for 15 years at a passing rent of £105,000 per annum. The tenant is CVS (UK) Limited.
The lease is subject to an open market upward only rent review on 11 November 2029 and 11 November 2034.
There is a tenant break option 10 November 2034. The lease is drawn on full repairing & insuring terms.
A purchase at this level will show an attractive net initial yield of 6.25% after allowance for buyer’s costs at 6.14%.
The property is let by way of a lease dated 7 October 2025, for a term from 11 November 2024 for 15 years at a passing rent of £105,000 per annum. The tenant is CVS (UK) Limited.
The lease is subject to an open market upward only rent review on 11 November 2029 and 11 November 2034.
There is a tenant break option 10 November 2034. The lease is drawn on full repairing & insuring terms.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
7 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 947 789 $ CAD
Prix par pi²
392,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
184 237 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,13 AC
1 1
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Culverlands | Botley Rd
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